به گزارش باشگاه خبرنگاران دانشجويي ايران"ايسكانيوز"، مهندس مير محمد غراوي، با بيان اينكه بخشي از ضوابط و مقررات مربوط به جانمايي و احداث مسكن مهر براساس سياست هاي شورايعالي شهرسازي و معماري بر مبناي رعايت الگوي معماري ايراني – اسلامي تدوين و به استانها ابلاغ شده است، اظهار داشت: كليه دستگاه هاي مرتبط مكلف هستند شيوه نامه ابلاغي را در طراحي و اجراي واحدهاي مسكوني مهر رعايت و اجرا كنند.
وي به برخي الزامات مورد تاكيد در شيوه نامه ابلاغي اشاره كرد و گفت: براساس اين شيوه نامه به هيچ عنوان فضاهاي عمومي ساختمان مانند راهرو، پاركينگ و پيلوت نبايد تبديل به فضاهاي مسكوني شوند چرا كه اين اقدام تبعات منفي براي ساكنان ساختمان در پي دارد.
معاون شهرسازي و معماري وزير مسكن وشهرسازي با تاكيد بر اينكه نقشه هاي معماري واحدهاي مسكوني مهر بايد با توجه به اقليم هر منطقه تهيه شوند، ادامه داد: براي مثال در استان يزد براي نماي ساختمان ها استفاده از نماي آجري توصيه مي شود و به هيچ عنوان نماهاي شيشه اي را توصيه نمي كنيم.
مهندس غراوي كه با پايگاه اطلاع رساني وزارت مسكن و شهرسازي گفتگو مي كرد، حفظ حريم خصوصي در واحدهاي مسكوني را از ديگر الزامات شيوه نامه ابلاغي برشمرد و افزود:نبايد ساختمانها به گونه اي طراحي شوند كه افرادي غير از اعضاي خانواده امكان مشاهده همه قسمتهاي واحد مسكوني را داشته باشند. بلكه بايد با حفظ حريم خصوصي خانه باعث ايجاد نوعي احساس آرامش و امنيت ميان ساكنان شد.
معاون وزير مسكن و شهرسازي با اشاره به اينكه متاسفانه ذائقه بخش خصوصي به سمت استفاده از سبك و سياق هاي غربي در معماري تغيير يافته است، گفت: از آنجايي كه در طراحي هاي بخش خصوصي الزامي براي استفاده از الگوهاي معماري ايراني – اسلامي وجود ندارد، افراد ساختمان ها را براساس سليقه خودشان مي كنند.
وي خاطر نشان كرد: بايد با استفاده از شيوه هاي مختلف‌، مردم را به استفاده از الگوهاي معماري اصيل ايراني- اسلامي در ساخت و سازها ترغيب كرد.

رئيس مجلس شوراي اسلامي، با تاکيد بر ضرورت قرار گرفتن اقتصاد مسکن کشور در چرخه معقول، عنوان كرد كه براي حل مشکلات مسکن، نبايد مسكن را منحصر به مسکن مهر کنيم.

وي با اشاره به مصوبه مجلس شوراي اسلامي در قانون برنامه پنجم توسعه، خاطرنشان کرد: در تصويب اين قانون تلاش شد فکر صدور خدمات فني مهندسي ايران به ديگر کشورها حتي با گنجاندن جايزه صادراتي در بندهاي مختلف برنامه ديده شود.

لاريجاني با اعلام اينکه در بخش صدور خدمات فني مهندسي ايران، وزارت امور خارجه مي تواند کمک کننده باشد، قول پيگيري اين موضوع را به انبوه سازان داد و گفت: اين موضوع را حتما از طريق وزير امور خارجه پيگيري خواهد کرد.

رئيس قوه مقننه همچنين با تاکيد بر تغيير سيستم ديواني و اداري در بخش صدور خدمات فني و مهندسي ايران به ديگر کشورها، تصريح کرد: سيستم ديواني و اداري در همه حال بايد کمک کننده به بخش توليد کشور باشد.

رئيس مجلس شوراي اسلامي با اشاره به مشکل بيکاري در کشور، خاطرنشان کرد: مسئله بيکاري با کارهاي موقتي و مُسکن‌وار قابل حل نيست و بنابراين براي حل مسئله بيکاري بايد توليد در کشور افزايش يابد تا موضوع اشتغال در کشور حل شود.

لاريجاني در بخش ديگري از سخنان خود با مثبت ارزيابي کردن اجراي طرح مسکن مهر در کشور، گفت: اجراي طرح مسکن مهر ايده درستي است که زمين را از بورس خارج کرد؛ چرا که يک مقدار از قيمت مسکن به دليل ورود بورس‌بازي در زمين بود.

وي با بيان اينکه شايد ايده اصلي در مسکن مهر اين بود که زمين را از بورس خارج کند، افزود: ايده اصلي درست است، حال اداره مسکن مهر به صورت دولتي اشکال دارد و بايد حتما ظرفيت اين ايجاد شود که بخش هاي خصوصي انگيزه کار پيدا کرده و قيمت مسکن پايين بيايد.

رئيس مجلس شوراي اسلامي با تاکيد بر توجه به دو مسئله در ساخت مسکن مهر، خاطرنشان کرد: يکي از اين موارد، اين است که ما نبايد مسکن را در کشور منحصر به مسکن مهر کنيم؛ چرا که بايد اقتصاد مسکن در کشور شکوفا شود که يک بخش آن مسکن مهر است.

لاريجاني با اظهار اينکه توجه صرف به مسکن مهر فقط مي تواند يک مُسکن باشد، افزود: اما اگر اقتصاد مسکن در چرخه معقول قرار نگيرد باز دوباره مشکلاتي در بخش مسکن کشور پيش مي آيد و من اين موضوع را به وزير مسکن هم گفته‌ام.

رئيس مجلس شوراي اسلامي با تاکيد بر روان سازي در بخش ساخت مسکن کشور، خاطرنشان کرد: در ساخت مسکن در کشور نبايد يک بُعدي به آن توجه کرد، چرا که اگر مشکل مسکن در کشور حل شود اين امر باعث ايجاد اشتغال در کشور مي‌شود.

وي تاکيد کرد: اگر ساخت مسکن در کشور فقط منحصر به ساخت مسکن مهر باشد، اين موضوع نمي‌تواند بخشي از مسئله اشتغال کشور را حل کند.

نماينده مردم قم در خانه ملت توجه به ايجاد مراکز خدماتي، رفاهي و مذهبي در ساخت شهرک‌هاي مسکن مهر را از ديگر موارد ضروري در ساخت اين شهرک‌ها عنوان کرد و افزود: بايد در ساخت شهرک‌هاي مسکن مهر به مواردي همچون ساخت مدرسه، مسجد، مراکز خدماتي و رفاهي و امور حمل و نقل توجه جدي شده و همه اين امور به صورت يک مجموعه در نظر گرفته شود.

لاريجاني ادامه داد: همانطور که سرعت در ساخت مسکن مهر ارزشمند است بايد به حواشي آن نيز همچون ايجاد فضاي سبز به صورت يک مجموعه کامل توجه شود.

رئيس قوه مقننه توجه به امور شهرسازي با معماري اسلامي را از ديگر مواردي دانست که در ساخت مسکن مهر بايد به آن توجه شود.

وي با اشاره به طرح موضوع تشکيل پژوهشکده براي شهرسازي، تصريح کرد: ايجاد يک پژوهشکده کار درستي است اما نبايد منتظر نتايج پژوهشکده شهرسازي ماند؛ چرا که برخي موارد در ساخت شهرسازي خيلي روشن و توسط انبوه سازان مسکن قابل اجرا است.

رئيس مجلس شوراي اسلامي با اعلام اينکه در انبوه سازي، ساخت مسکن به صورت مکعب و مستطيل کار درستي نيست، افزود: چند مولفه انبوه‌سازان بايد در ساخت مسکن مورد توجه قرار دهند.

لاريجاني يکي از اين مولفه ها را تسهيل در امور مردم عنوان کرد و خاطرنشان ساخت: بايد در ساخت مسکن به دسترسي راحت مردم به ادارات و ساير خدمات رفاهي و شهري توجه شده و ادارات به جاي پراکندگي در يکجا مستقر شوند.

وي در عين حال تصريح کرد: بهتر است مراکز فرهنگي مانند، مساجد و کتابفروشي‌ها در کل سطح شهرها پراکنده باشد.

نماينده مردم قم در خانه ملت توجه به معماري اسلامي در ساخت مسکن مهر را يکي ديگر از مولفه هاي اصلي در ساخت شهرک هاي جديد عنوان کرد و افزود: هرچه قدر به نمادهاي اسلامي و انقلابي در ساخت شهرک‎هاي مسکن مهر توجه شود اين امر مفيد خواهد بود.

لاريجاني با اظهار اينکه در ساخت مسکن مهر بايد به ايجاد آرامش رواني براي مردم توجه شود، تاکيد کرد: فضاي شهرها بايد داراي آراستگي طبيعي باشد.

وي براي نمونه به نبود فضاي سبز کافي در شهرک پرديسان قم اشاره کرد و گفت: نبود فضاي سبز کافي در اين شهرک يک اشکال است.

نماينده مردم قم مولفه ديگر در ساخت مسکن را توجه به شرايط داخلي منزل عنوان کرد و افزود: طبق سنت اسلامي - ايراني، خانه براي آرامش اعضاي خانواده است و بنابراين شيوه فعلي مسکن سازي در کشور متناسب با فرهنگ ما نيست.

وي با بيان اينکه سنت ما اين است که خانواده يک حريمي دارد، خاطرنشان کرد: ما مثل غربي ها نيستيم که با مهمان برويم در رستوان ناهار بخوريم؛ ما مهمان را دوست داريم و مي خواهيم در خانه از مهمانان خود پذيرايي کنيم.

نماينده مردم قم با اظهاراينکه داشتن اندروني و بيروني در گذشته فقط مختص روحانيون نبوده بلکه براي همه مردم بوده است، افزود: بنابراين طبق سنت اسلامي - ايراني بايد در ساخت شهرها به معماري اسلامي توجه کنيم.

رئيس مجلس شوراي اسلامي در ادامه با خطاب قرار دادن انبوه سازان مسکن، گفت: شما به عنوان کارآفرين بخش مسکن نبايد از ديگران گرته‌برداري بلاوجه کنيد؛ چرا که ساخت مسکن با معماري اسلامي خيلي هم سخت نيست.

رئيس قوه مقننه در بخش‌ پاياني سخنان خود با تاکيد بر لزوم توجه به بافت‌هاي فرسوده، گفت: توجه به بافت هاي فرسوده شهرها خيلي مهم است و کارهاي خوبي در اين زمينه در تهران آغاز شده است.

مجتمع صنعتی علیپور به مناسبت ایام مبارک دهه فجر قالب های بتن ریزی ، سیلوی سیمان ، مخازن و جک سقفی را تا پایان بهمن ماه با تخفیف ویژه عرضه می نماید.

جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره 1919-190-0917 تماس بگیرید.

به گزارش پايگاه اطلاع رساني وزارت مسكن وشهرسازي مهندس نيكزاد در جلسه شوراي مسكن استان خراسان شمالي ضمن گراميداشت ايام الله دهه فجر و تسليت ايام رحلت رسول اكرم(ص) ، امام حسن مجتبي (ع) و امام رضا (ع) با بيان اينكه تامين مسكن مورد نياز اقشار جامعه نيازمند مشاركت همه دستگاه هاي مرتبط با اين بخش است اظهار داشت بدون همكاري همه نهادهاي مربوطه مانند شهرداري ها، سازمانهاي تامين كننده زيربنايي و روبنايي ، استانداري ها و ساير نهادها امكان اجراي مطلوب تامين واحدهاي مسكوني براي متقاضيان وجود نخواهد داشت.

وي با تاكيد بر اينكه صاحب خانه كردن كليه متقاضيان واجد شرايط با پايان دولت دهم از اهداف اصلي رئيس جمهور است افزود: تامين مسكن براي متقاضيان واجد شرايط به عنوان عاملي تاثير گذار در اشتغال ،اقتصاد ، امنيت و تامين كننده و بنيان هاي خانواده از اهميت فراواني برخوردار است چرا كه سبب به وجود آمدن اميد به زندگي و نشاط ميان افراد جامعه خواهد بود.

وزير مسكن وشهرسازي درادامه به اجراي قانون هدفمندي يارانه ها در كشور اشاره كرد و افزود: اين قانون در نهايت ثبات ، اقتدار، امنيت و اعتماد كامل مردم به دولت در جمهوري اسلامي اجرا و مباحث مربوط به آن به صورت لحظه اي توسط رئيس جمهور رصد مي شود.

وي با تاكيد بر لزوم تغيير فرهنگ مصرف در موارد مختلف همزمان با اجراي قانون هدفمندي يارانه ها گفت: زمان انرژي ارزان خاتمه يافته و بايد براي رسيدن به اهداف مورد نظر در بخشهاي اقتصادي رفتارهاي مصرفي خود را تغيير دهيم.

مهندس نيكزاد به مطالبي كه صرف انرژي فراوان توليد مي شود نيز اشاره كرد و خاطر نشان كرد: چنانچه اين مصالح نتوانند رويه توليد خود را تغيير دهند از گردونه ساخت خارج خواهند شد.

ابوالفضل صومعلو در گفتگو با مهر درباره سياست جديد وزارت مسكن و شهرسازي براي ساخت مسكن مهر گفت: حركت به سمت صنعتي سازي و استفاده از فن آوريهاي نوين صنعت ساختمان در احداث مسكن مهر از اولويتهاي اساسي در برنامه سال 90 است كه در فراخوانهاي انبوه سازان سال آينده بر آن تاكيد شده است.
وي افزود: وزارت مسكن و شهرسازي در نظر دارد حجم زيادي از ساخت و سازهاي مسكن مهر را به روش صنعتي سازي كه آن را به عنوان يكي از راه هاي توسعه پايدار مي داند، احداث كند.
معاون وزير مسكن وشهرسازي تصريح كرد: استفاده هرچه بيشتر از ظرفيت بافتهاي فرسوده شهري در برنامه مسكن مهر و به صورت مستقل از ديگر برنامه هاي وزارت مسكن و شهرسازي است كه مورد تاكيد قرار گرفته است.
صومعلو به سياست ديگر وزارت مسكن و شهرسازي اشاره كرد و گفت: احداث واحدهاي كوتاه مرتبه و حياط دار در طرح مسكن مهر از ديگر برنامه هاي وزارت مسكن است كه اين اقدام در راستاي تطبيق شرايط زندگي مردن هر منطقه با فرهنگ بومي و شرايط اقليمي طراحي شده است.
وي تصريح كرد: زمينه اجراي اين سياست در تمامي استانهايي كه امكان تامين زمين براي چنين واحدهاي را داشته باشند، فراهم آمده است.

واگذاري زمين به تمامي واجدين شرايط مسكن مهر
صومعلو گفت: از آنجا كه نزديك به 3 سال از اجراي برنامه مسكن مهر مي گذرد، تاكنون تقريبا به تمامي واجدين شرايط ثبت نام شده زمين واگذار شده و عمليات اجراي پروژه ها در حد مطلوب پيش رفته است.
وي بابيان اينكه به بيشترين حجم متقاضيان مسكن مهر پاسخگويي شده است، افزود: بنابراين طرح مسكن مهر براي متقاضيان واجد شرايط جديد ادامه خواهد داشت كه به تدريج وارد پروسه شده است و فرصت كافي براي تامين منابع وجود خواهد داشت.
معاون وزير مسكن و شهرسازي تصريح كرد: ويلاسازي و كوتاه مرتبه سازي كه به منظور راحتي و آسايش متقاضيان مهر در نظر گرفته شده است، در استانهايي اجرا مي شود كه زمين كافي در اختيار داشته باشد و اراضي آن پاسخگوي متقضيان مسكن مهر باشد.
صومعلو خاطرنشان كرد: اين فرآيند به گونه اي برنامه ريزي شده است كه با توجه به زمين و امكانات در اختيار آن استان، در كوتاه ترين زمان ممكن پاسخگوي متقاضيان باشد؛ بنابراين چنانچه در مناطق يا استاني اجراي ويلاسازي مانع واگذاري به موقع واحد متقاضيان شود از شيوه هاي ديگر ساخت وساز استفاده مي شود.
وي اعلام كرد كه اجراي اين سياست نمي تواند خللي در پيشبرد اهداف برنامه مسكن مهر ايجاد كند.
معاون امور مسكن و ساختمان وزير مسكن وشهرسازي افزود: احداث مسكن ويلايي در راستاي اجراي سياست منطقه اي مسكن بوده است كه در اجراي آن علاوه بر درنظر گرفتن شرايط هر استان و تعيين مساحت مناسب واحدها، تصميم گيري بر عهده شوراي مسكن استان قرار داده شده است

به گزارش خبرنگار اقتصادي برنا، "احمد صادقي" مديرعامل شركت عمران و بهسازي شهري امروز در نشست خبري با بيان اينكه يكي از دغدغه هاي فعلي جهان مسكن است، اظهار داشت: آمارها نشان از جمعيت 50 درصدي كل جمعيت جهان در شهرها است به طوريكه توسعه شهري در حال رشد و 90 درصد جمعيت كشورها در شهرها متمركز هستند.
وي با اشاره به اينكه از هر 4 نفر يك نفر در شهرها پرجمعيت مستقر هستند، افزود: شهرها نيروي محركه رشد هر كشوري محسوب مي شوند.
معاون وزير مسكن و شهرسازي ارتقاي كيفيت شهري و ارتقاي محيط شهري را دو عامل بسيار دشوار برشمرد و تصريح كرد: از بين بردن حاشيه نشيني و بهسازي سيماي شهر دو عاملي است كه با ايجاد شركت هاي جديد مرتفع خواهد شد.
وي با بيان اينكه تاريخچه نوسازي طي سه برنامه اول، دوم و سوم نهادينه شده است، خاطرنشان كرد: در توسعه كشور 860 هزار بافت فرسوده بازسازي شده است.
صادقي افزود: علل عدم تحقق برنامه در گذشته، عدم حضور و مشاركت مردم در بافت هاي فرسوده و عدم سرمايه گذاري و نبود قوانين براي رفع مشكلات موجود، اصلي ترين دليل اين موضوع است.
معاون وزير مسكن و شهرسازي بابيان اينكه برنامه دولت بر اين امر استوار است كه مردم در بافت هاي فرسوده سرمايه گذاري كنند، خاطرنشان كرد: دولت طي بسته هاي حمايتي به مرور در سال هاي مختلف اين بسته ها را به مردم عرضه خواهد كرد.
وي از انعقاد قرارداد با شهرداري‌ ها، استانداري ها و سازمان براي براي نوسازي بافت هاي فرسوده و افزايش اعتبارات به ميزان سه برابر خبرداد و اضافه كرد: براي نوسازي بافت هاي فرسوده اختصاص اعتبار براي بازگشايي معابر، دولت همه ساله با اختصاص اعتباري بالغ بر 1500 ميليارد تومان براي اين امر سرمايه گذاري مي كند.
صادقي از آغاز پرداخت وام كمك وديعه اسكان موقت براي نوسازي بافت هاي فرسوده در استان هاي مختلف، از هفته آينده خبر داد و گفت: 12 ميليون تومان براي تهران، 8 ميليون تومان براي كلان شهرها، 6 الي 7.5 ميليون براي استان هاي بزرگ، 3 الي 4 ميليون براي شهرها در نظر گرفته شده كه با سود 4 درصد پرداخت خواهد شد و متقاضيان مي‌توانند به اين بانك مراجعه كنند.
معاون وزير مسكن و شهرسازي بيان كرد: خط اعتباري مسكن مهر براي بافت هاي فرسوده از آبان ماه سال گذشته آغاز شد كه در اين سال براي نوسازي 30 هزار واحد مسكوني 4 هزار و 500 ميليارد تومان تسهيلات در قالب 15 ميليون توماني و در سال جاري 560 واحد به مبلغ 12 هزار و 100 ميليارد تومان طي 20 الي 25 ميليون تومان پرداخت خواهد شد.
وي عملكرد نوسازي بافت هاي فرسوده شهري در برنامه هاي اول تا سوم توسعه كشور را به ترتيب از 3 هزار و 570 ميليارد ريال از محل درآمد عمومي و تسهيلات بانكي،
 10 هزار و 86 هكتار از بافت هاي فرسوده بهسازي و نوسازي شده عنوان كرد و گفت: شناسايي 65 هزار هكتار بافت فرسوده با جمعيتي بالغ بر 8.5 ميليون نفر، بهسازي و نوسازي 3 هزار و 500 هكتار (3.5 برابر 26 سال قبل) انجام شده است.
صادقي از اختصاص تسهيلات 30 هزار واحدي در سال 88 براي اولين بار به مسكن مهر در بافت هاي فرسوده خبر داد و افزود: اين رقم در سال 89 به 60 هزار و 500 واحد افزايش يافت.

مدير عامل شركت عمران و بهسازي شهري ادامه داد: با تركيب ساير منابع جمعا 100 هزار واحد در دست ساخت است كه از اين تعداد 10 هزار واحد در هفته دولت به بهره برداري رسيده و 40 هزار واحد تا پايان سال به بهره برداري خواهد رسيد.
وي با بيان اينكه طي يكسال اخير بيش از 40 هزار ميليارد ريال براي بهسازي و نوسازي سرمايه گذاري شده است،گفت: از آبان ماه گذشته تا آبان ماه امسال براي نوسازي 90 هزار واحد مسكوني در بافت هاي فرسوده 16هزار و 500 ميليارد ريال تسهيلات اختصاص يافته است.

صادقي تاكيد كرد: براي بهسازي و نوسازي 30 هزار واحد مسكوني در سال گذشته 4 هزار و 500 ميليارد ريال تسهيلات 15 ميليون توماني اختصاص يافته است.

به گفته معاون وزير مسكن و شهرسازي در سال جاري براي بهسازي و نوسازي 60 هزار واحد مسكوني، 12 هزار ميليارد ريال تسهيلات 20 و 25 ميليون توماني اختصاص يافته است.
وي رشد تسهيلات به لحاظ تعداد و مبلغ طي يك سال اخير را بيانگر توجه خاص و ويژه دولت براي شتاب دادن به روند بهسازي بافت هاي فرسوده دانست و از اختصاص اعتبار يك هزار و 520 ميليارد ريال براي بازگشايي معابر طي يك سال اخير خبر داد و گفت: اين رقم در گذشته 30 ميليارد ريال بوده است به طوريكه اين آمار نشانگر رشد 50 درصدي نسبت به مدت مشابه سال قبل است.

صادقي همچنين از تاسيس صندوق سرمايه گذاري براي حرم هاي مطهر به منظور بهسازي و نوسازي بافت پيرامون حرمين مطهر امام رضا (ع)، حضرت معصومه(س)، حضرت عبدالعظيم حسني و شاهچراغ خبر داد.
معاون وزير مسكن و شهرسازي گفت: ميزان كل سرمايه گذاري در سالهاي 88،87 و 89 را نسبت به عملكرد آنها به ترتيب 22 هزار و 727 ميليارد ريال، 36 هزار و 294 ميليارد ريال و برنامه در حال اجراي سال جاري را 65 هزار و 197 ميليارد ريال است.
وي خاطرنشان كرد: در حال حاضر 243 طرح و پروژه نوسازي شامل طرح هاي مسكوني، تجاريت، اقامتي، و اداري، عمران شهري و مرمت ابنيه تاريخي، گردشگري با زيربناي 6 ميليون و 474 هزار و 400 متر مربع و با سرمايه گذاري 13 هزار و 100 ميليارد ريال در دست اجرا است. كه 70 درصد اين سرمايه گذاري توسط بخش غير دولتي انجام شده است.
صادقي با بيان اينكه در سال جاري 180 طرح و پروژه و نوسازي با اعتبار 6 هزار ميليارد ريال افتتاح و مورد بهره برداري قرار گرفته است، تصريح كرد: اين طرح ها شامل نوسازي واحدهاي مسكوني، تجاري، اقامتي، گردشگري و تاريخي در بافت هاي فرسوده شهري و احداث مجموعه هاي ورزشي، كتابخانه ها، درمانگاه، مراكز فني و حرفه اي، پارك هاي محله اي، آسفالت معابر و امر زيربنايي مانند احداث شبكه هاي آب، برق ... در سكونتگاه هاي غيررسمي است.
معاون وزير مسكن اظهار داشت: هم اكنون 100 هزار واحد مسكوني در بافت هاي فرسوده شهري در حال نوسازي است.

به گفته وي، 50 هزار واحد در سال جاري تكميل و مورد بهره برداري قرار خواهد گرفت.

صادقي همچنين از تكميل 10 هزار واحد مسكوني خبر داد و گفت: هم اكنون اين تعداد مورد بهره برداري قرار گرفته و 40 هزار واحد ديگر تا پايان سال جاري تكميل خواهد شد.

مهندس محمد جعفر عليزاده، در گفتگوي اختصاصي با خبرنگار پايگاه اطلاع رساني وزارت مسكن و شهرسازي با بيان اينكه در حال حاضر 11پروژه بيمارستاني براي تجهيز به  وزارت بهداشت ، درمان و آموزش پزشكي ، تحويل داده شده اند،تصريح كرد: براساس برنامه ريزي هاي انجام شده طي امسال و سال آينده 78 پروژه بيمارستاني با ظرفيت مجموع 5900 تخت آماده بهره برداري و خدمات رساني به مردم خواهند شد.

مدير عامل سازمان مجري ساختمانها و تأسيسات دولتي و عمومي به پروژه هاي جديد اين سازمان نيز اشاره كرد وافزود: به تازگي عمليات ساخت يك بيمارستان 96 تختخوابي را در شهرستان لنگرود استان گيلان آغاز كرده ايم كه زيربناي آن به 10200 مترمربع مي رسد.

 

وي با اشاره به اينكه هم اكنون 8 پروژه بيمارستاني با ظرفيت مجموع هزار تخت در استان گيلان توسط سازمان مجري ساختمانها و تاسيسات دولتي و عمومي در حال اجرا است ، اظهار داشت: دولت براي به بهره برداري رسيدن اين 8 بيمارستان 1200 ميليارد ريال سرمايه گذاري خواهد كرد.

معاون وزير مسكن و شهرسازي در پاسخ به اين سئوال كه آيا استفاده از فناوري هاي نوين در ساخت پروژه هاي بيمارستاني نيز رواج دارد يا خير، گفت: از آنجايي كه بيمارستانها بصورت پراكنده و غير انبوه ساخته مي شوند، روند ساخت صنعتي آنها نيز با صنعتي سازي واحدهاي مسكوني متفاوت بوده و به شرايط مختلفي بستگي دارد.

مهندس عليزاده ادامه داد: براي صنعتي سازي درساخت پروژه هاي عمومي مانند بيمارستان ها و تدوين شيوه هاي آن با مركزتحقيقات ساختمان و مسكن قرار داد پژوهشي منعقد كرده ايم . با اين حال هم اكنون نيز ازفناوري هاي نوين ساختماني درمراحل مختلف ساخت پروژه هاي بيمارستاني استفاده مي شود.

به گزارش پايگاه اطلاع رساني وزارت مسكن و شهرسازي ،  اين وزارتخانه اعلام كرد در خصوص ارائه فيش آب و برق محل سكونت متقاضي به نام وي كه  در خبر قبلي اين وزارتخانه درج شده بود ، منظور تطبيق فيش آب و برق محل سكونت متقاضي به نام مالك مندرج در اجاره نامه فعلي بوده است و مي تواند به عنوان مدركي مبني بر احراز شرط سكونت حداقل 5 سال به سازمانهاي مسكن و شهرسازي و دفاتر بنياد مسكن انقلاب اسلامي ارائه شود.

گزارش فوق مي افزايد : متقاضيان ثبت نام در طرح مسكن مهر هنگام ثبت نام بايد مدركي كه نشان دهنده سابقه سكونت حداقل 5 ساله آنان در شهر مورد تقاضا باشد را به سازمانهاي مسكن و شهرسازي همراه ساير مدارك لازم ارائه دهند.

اين گزارش حاكي است : متقاضيان براي احراز سابقه سكونت حداقل 5 ساله خود مي توانند مداركي مانند حكم كارگزيني خود، گواهي مدرسه محل تحصيل فرزند، سر كوپن يا هر مدرك ديگري كه بتوانند شرط حداقل 5 سال سابقه سكونت را احراز نمايد به سازمانهاي مسكن و شهرسازي يا دفاتر بنياد مسكن انقلاب اسلامي ارائه دهند.

بنابراين گزارش: فيش آب و برق محل سكونت متقاضي با شرط تطبيق به نام مالك مندرج در اجاره نامه فعلي نيز مي تواند به عنوان مدركي مبني بر احراز شرط سكونت حداقل 5 سال به سازمانهاي مسكن و شهرسازي و دفاتر بنياد مسكن انقلاب اسلامي ارائه شود.

گفتني است ، متقاضيان ثبت نام در طرح مسكن مهر كه فاقد واحد مسكوني ، متأهل يا زن سرپرست خانوار و داراي حداقل پنج سال سابقه سكونت در محل مورد تقاضا هستند، مي توانند با در دست داشتن مدارك لازم در شهرهاي بالاي 25 هزار نفر به سازمان مسكن و شهرسازي و در شهرهاي زير 25 هزار نفر به بنياد مسكن انقلاب اسلامي استان خود مراجعه كنند.در اين ميان زنان خود سرپرست مشروط به داشتن 35 سال سن و ارائه مستندات قانوني مبني بر فوت يا طلاق همسر ، نخبگان علمي با معرفي بنياد ملي نخبگان كشور و معلولان جسمي – حركتي حداقل 20 ساله با معرفي سازمان بهزيستي كشور از شرط تأهل و سرپرست خانوار بودن معاف هستند.

همچنين مدارك لازم براي ثبت نام متقاضيان به اين شرح است: :(1)شناسنامه متقاضي ، همسر و افراد تحت تكفل وي به همراه كپي از تمام صفحات. (2)كارت ملي  متقاضي ، همسر و افراد تحت تكفل وي به همراه كپي پشت و رو كارت (3)حكم كارگزيني متقاضي ، فيش آب و برق محل سكونت فعلي متقاضي (با شرط تطبيق با نام مالك مندرج در اجاره نامه فعلي )، سركوپن ، گواهي مدرسه محل تحصيل فرزند متقاضي يا هر مدرك ديگري كه بتواند شرط حداقل 5سال سابقه سكونت را احراز نمايد، متقاضي و افراد تحت تكفل وي بايد فرم تعهد عدم مالكيت زمين و مسكن و فرم (ج) را نيز تكميل نمايند .

اما امسال قبل از‌اينکه تعداد هفته‌های آخر سال به شمارش بیفتد و بازار مسکن با یک رونق عادی همراه شود بسیاری از مشاوران املاک بر‌اين باورند که اجرای قانون هدفمند کردن یارانه‌ها در اواخر آذر ماه به عنوان یک «محرک» برای انجام معاملات در بازار مسکن شناخته شد؛ چرا که ‌اين رویداد باعث شد تا آن دسته از افرادی که قصد جابه‌جایی طی یک یا دو ماه پایانی سال را داشتند‌، زودتر تصمیم خود را عملی کنند.
اما طبق گفته اکثر بنگاهداران املاک در مناطق مختلف تهران‌، ‌اينکه چه مساله‌اي باعث شد تا اجرای طرح تحول اقتصادی‌، متقاضیان مسکن را سریع‌تر به فکر جابه‌جایی بیندازد‌، ‌ايجاد نوسانات قیمت پیشنهادی فروش از سوی فروشنده‌ها بود؛ به طوری که ‌اين موضوع از نظر خریداران دلیلی برای کم توقع شدن آنها نسبت به واحد مورد نظرشان عنوان شده است.
در حال حاضر یکی از فعالان بازار مسکن در حوالی بلوار فردوس غرب درباره وضعیت فعلی میزان معاملات خرید و فروش «دنیای اقتصاد» گفت‌: هم اکنون بازار معاملات ملکی با رونق ضعیفی همراه است؛ چرا که خریدار در بازار حضور دارد اما بیشتر متقاضیان با بودجه‌اي بین 60 تا 70 میلیون تومان تصمیم به خرید دارند که با شرایط کنونی در بازار مسکن ‌اين منطقه‌، مراجعه‌کنندگان با‌ اين بودجه مي‌توانند واحدهایی با سن 10 سال ساخت را خریداری کنند، زیرا در حال حاضر قیمت پیشنهادی هر متر مربع واحد مسکونی نوساز در بلوار فردوس غرب بین یک میلیون و 900 هزار تا 2 میلیون و 300 هزار تومان از سوی سازنده‌ها اعلام مي‌شود.
علاوه بر این در منطقه تهرانپارس (شرق تهران) هم اغلب مالکان نرخ‌های پیشنهادی واحدهای فروشی خود را با افت و خیز رو به رو کرده‌اند؛ به طوری که اگر پيش از اين خریداران با 80 میلیون تومان توانایی خرید واحدی بین 55 تا 60 متر مربع را داشتند، اما در حال حاضر با ‌اين بودجه آنها مي‌توانند واحدی با متراژهایی از 45 تا 55 متر مربع را خریداری کنند.
رضايی یکی از بنگاهداران ‌اين منطقه در این باره گفت‌: نوسانات قیمتی که برخی از مالکان در بازار ‌ايجاد کرده‌اند بعید به نظر مي‌رسد که تا پایان سال دوباره به حالت اول برگردد و یکی از دلایل ‌اين مساله‌، نزدیکی به شب عید است که معمولا بازار مسکن در‌اين مواقع با کمي ‌التهاب روبه‌رو مي‌شود و حال که ‌اين شرایط از یک ماه پیش مهیا شده است، پیش‌بینی مي‌شود که قیمت‌ها به همین روال باقی بماند و تغییری نکند.
همچنین مشاور املاکی در محدوده میدان فاطمي ‌اظهار کرد‌: نزدیک به 80 درصد رونقی که‌ اين روزها در بازار مسکن شاهد آن هستیم به اجرای قانون هدفمند کردن یارانه‌ها مرتبط است؛ در حالی که هر ساله متناسب با نزدیکی به سال نو بازار مسکن از لحاظ قیمت متغیر و همچنین حجم متقاضی افزایش مي‌یافت امسال نیز به خاطر طرح تحول اقتصادی‌ اين تحولات صورت گرفته است، نه به دلیل اتمام پایان سال‌جاری.
در حال حاضر قیمت‌ هر متر مربع آپارتمان نوساز در خیابان فاطمي‌شمالی بین 2 میلیون و 400 هزار تا 2 میلیون و 800 هزار و در فاطمي‌جنوبی بین 2 میلیون و 200 هزار تا 2 میلیون و 600 هزار تومان از سوی مالکان تعیین مي‌شود. البته ‌اين مشاور املاک تاکید مي‌کند که در بین ‌اين نرخ‌های پیشنهادی‌، قیمت‌های کاذب نیز به چشم مي‌خورد و خریداران با پرس و جو از تعدادی بنگاه‌های املاک‌، نه فقط یک بنگاه، مي‌توانند واحد موردنظر خود را با قیمت واقعی خریداری کنند.

منبع دنیای اقتصاد

به گزارش پايگاه اطلاع رساني وزارت مسكن وشهرسازي مهندس نيكزاد در حاشيه بازديد از پروژه هاي مسكن مهر استان گلستان با تاكيد بر اينكه مقررات ملي ساختمان بويژه مبحث مربوط به صرفه جويي انرژي در كليه ساخت و سازهاي طرح مسكن مهر رعايت مي شود گفت: هيچ قراردادي براي ساخت واحدهاي مسكوني مهر بسته نمي شود مگر آنكه مقررات ملي ساختمان كاملا در آن لحاظ شده باشد و در مبحث صرفه جويي انرژي نيز واحد مسكوني داراي شيشه هاي دو جداره ، پنجره هاي UPVC و عايقكاري هاي لازم براي جلوگيري از هدر رفت انرژي باشد .

وي در ادامه به بحث تفكيك كنتورهاي آب، برق و گاز در واحدهاي مسكوني مهر اشاره و تصريح كرد: دراين واحدها كنتورها را به صورت تك واحدي تفكيك مي كنيم تا متقاضيان با مشكل تصاعدي حساب شدن هزينه استفاده از خدمات ياد شده روبرو نشوند.

وزير مسكن و شهرسازي سپس به سياست ساخت واحدهاي مسكوني به شيوه خود مالك اشاره كرد و اظهار داشت: ما همچنان از اين شيوه كه در استانهاي مختلف كشور به ويژه در استانهاي شمالي بسيار موثرند حمايت مي كنيم و افرادي كه داراي زمين هستند و تاكنون از تسهيلات و امكانات دولتي استفاده نكرده اند مي توانند براي ساخت واحد مسكوني روي زمين خود از تسهيلات طرح مسكن مهر بهره مند شوند.

مهندس نيكزاد خاطر نشان كرد : هم اكنون بيش از 240 هزار واحد مسكوني مهر به شيوه خود مالك در سراسر كشور ساخته مي شود.