نام پروژه: برج جام بانک ملت

طراح: مهندسان مشاور حرکت سیال

مهندس معمار : مهندس رضا دانشمیر

مکان پروژه : تهران، خیابان شریعتی

کارفرما : بانک ملت

مساحت: ۶۴۰۰۰ متر مربع

سال ساخت: ۲۰۱۵

[ادامه مطلب]

رضا دانشمیر متولد ۱۳۴۷ است.این معمار، فارغ التحصیل معماری در مقطع کارشناسی ارشد از دانشکده معماری دانشگاه علم و صنعت است. وی در سال ۸۰ با اثر گالری "آو" تبدیل یک استخر بدون استفاده به یک گالری هنری و کسب رتبه چهارم اولین دوره جایزه بزرگ معمار، به شهرتی نسبی دست یافت.

ساختمان برج جام بانک ملت اثر این معمار شناخته شده، از این دسته ساختمان هاست که به خاطر ارتفاع و طراحی حجم معمارانه آن در میان خیابان شریعتی تهران می درخشد. برج جام واقع در خیابان شریعتی تهران، در سایتی به متراژ ۴۶۰۰ متر مربع واقع شده است. این پروژه یکی از دو شریان مرکزی و تاریخ این منطقه به حساب می آید. برج جام از محور شمال-جنوب به منطقه شمیران و از شرق در موقعیت قدیمی و سنتی تاریخی تهران مشرف می باشد. دسترسی این پروژه از طریق بزرگراه همت و رسالت (شرق به غرب) و همچنین بزرگراه امام علی و صیاد شیرازی (محور شمال- جنوب) می باشد. این دسترسی باعث شده تا این برج اداری-تجاری یک مکان ایده آل برای مراجعه کنندگان به شمار برود.

ساختمان برج جام از ترکیب دو حجم و الگو طراحی شده است. ابتدا یک پلتفرم افقی با کاربری تجاری که ۸۰%، و یک حجم عمودی که ۲۵% از حجم اصلی را پوشانده که شامل عرصه های اداری می باشد. این مجموعه ۳۴ طبقه دارای یک پارکینگ ۷ طبقه، رستوران، و سکوی فرود هلیکوپتر (Helipad) می باشد.

طراح به منظور رعایت مقررات ساخت و ساز چند طبقه (رئوس حجم هرمی شکل)، فرمی تراس مانند بر روی بدنه برج با حرکت کالبد کف طبقات به وجود آورده تا علاوه بر ایجاد یک سیستم مدولار در محورهای افقی و عمودی، با پارک شریعتی در ضلع غرب همجوار باشد. یکی از مزیت ماژول ها (طبقات) این می باشد که از مسدود شدن نور و تهویه برای طبقات پایین تر جلوگیری کرده، و دید مناسبی از پارک شریعتی برای این طبقات فراهم نموده است.

با تحولی غیرمعمول، سطوح افقی باعث می شود تا دسترسی مناسبی در مجاورت پارک و پیاده رو نسبت به برج صورت گیرد و تناسب بصری زیبایی بین فضای کاری و منظره پارک خلق شود. متریال نمای این برج از کامپوزیت و شیشه تشکیل شده است.

ساختمان برج اداری تجاری جام به عنوان یکی از مدرن ترین پروژه های ساختمانی شهر تهران با ۶۰ هزار متر مربع فضا در یکی از بهترین موقعیت های اداری شهر قرار دارد که معماری منحصر به فرد و به کار گیری بالاترین استانداردهای ساخت و مصالح، این برج ۳۲ طبقه را به یکی از شاخص های معماری سوپر لوکس کلاس A در کشور تبدیل کرده است.

پروژه برج جام مشتمل بر ۶۳ واحد تجاری در دو طبقه، ۸۹ واحد اداری در ۲۳ طبقه و ۵۵۵ واحد پارکینگ عادی به انضمام ۲۸ واحد پارکینگ ویژه معلولان در ۷ طبقه است و در طراحی آن، سالن اجتماعات، عرصه فرود هلی کوپتر، نمازخانه و رستوران با محوطه روباز نیز در نظر گرفته شده است. بیش از ۵۰ جلسه از جلسات شورای معماری بانک ملت به طراحی پروژه برج جام اختصاص داشته است.